Квартира в рассрочку

С чего надо начинать, если вы собираетесь покупать квартиру в рассрочку в Петербурге.

    Если вы собираетесь покупать квартиру в рассрочку в Петербурге, но у вас нет времени, чтобы приезжать сюда на все этапы процесса этой покупки, не отчаивайтесь, это вполне возможно сделать. Давайте сначала разберемся, на каких этапах ваше присутствие обязательно, а что можно доверить вашим представителям.

    Для начала надо понять какой суммой вы располагаете уже сейчас для совершения этой покупки. Зная эту сумму, также не приезжая, но при помощи питерской риэлторской компании нужно посмотреть, что можно купить на эти средства.  Для этого ваш риэлтор должен понимать для чего вы покупаете квартиру, какие приоритеты при ее выборе будут для вас самыми важными.

    Если сумма, которой вы располагаете достаточна, чтобы купить без рассрочки то, что вы хотите — отлично, можно начинать процесс. Если денег мало, то можно, кроме покупки квартиры в рассрочку рассмотреть иные варианты, например:

Покупка квартиры в строящемся доме.

    Покупая квартиру в строящемся доме, надо действовать очень осторожно, потому что за кажущейся дешевизной могут скрываться для вас очень большие риски. То что еще не построено не может принадлежать вам даже если вы за это заплатите деньги. Просто потому что оно еще не построено и на эту квартиру еще не оформлены документы.

    Тем не менее, если вам или вашему ребенку, который здесь учится не надо въезжать в квартиру «завтра», при всех оговорках и подстраховках возможно искать  вариант квартиры в строящемся доме. Но при этом будьте предельно осторожны и внимательны, так какпокупка квартиры в строящемся доме очень рискованный шаг. И надо трижды все продумать и проверить, прежде чем на него решаться.

Квартира в рассрочку

    Многие строительные компании предлагают воспользоваться рассрочкой по оплате. Но с покупкой квартиры в  рассрочку тоже не все так однозначно.

  • Во-первых, рассрочка дается на достаточно короткий период времени, а это значит, что вам придется выплачивать остаток долга очень большими порциями. Это, как правило, тяжело для дольщика.
  • Во-вторых, по рассрочке тоже бывают проценты.
  • И в-третьих, скидки при единовременной оплате, разве это не то же самое, что и проценты по квартире в рассрочку. Не правда ли?

   По-настоящему, рассрочка хороша тем, что, покупая квартиру в рассрочку, никто не будет проверять вашу платежеспособность. Вам не надо будет приносить с работы справки о доходах. Это будут полностью ваши риски. Потому как, если вы не справитесь и не сможете выплачивать остаток долга, то на вас и не будут оформлены права собственности на квартиру, когда дом будет построен. Поэтому с квартирой в рассрочку, пожалуйста, внимательно!

Квартира с кредитом

    Если вы уже сегодня снимаете квартиру для своего ребенка, то вариант со строящимся домом менее предпочтителен и правильней будет приобретать уже готовую квартиру, в которой можно сразу жить. В случае, если денег не хватает, то можно «примерить» на себя ипотечный кредит. Вариант с кредитом вполне возможен и гораздо более распространен, чем приобретение квартиры в рассрочку . Если у вас нет всей необходимой для покупки суммы, вы берете в банке кредит на приобретение квартиры в Питере.

О том, как оформить кредит из региона на покупку квартиры в Санкт-Петербурге, я расскажу завтра.