Какие налоги нужно заплатить при продаже квартиры и как их оптимизировать?
Если Вы проживаете в России менее 183 дней в году, что видно из вашего паспорта, то Вы являетесь налоговым нерезидентом для России, и должны платить налоги при продаже квартиры по своей шкале.
Для российских граждан, постоянно проживающих в России при продаже недвижимости можно получить налоговый вычет на всю сумму продажи, если продавец по документам владеет ею более 3-х лет и налоговый вычет на 1 млн. рублей, если он владеет недвижимостью менее 3-х лет. На деле это означает, что для резидентов России при владении квартирой более 3-х лет у продавца не возникает никаких налогов. Если срок владения меньше 3-х лет, то с первого миллиона налоги не берутся, а с суммы превышающей этот миллион, берутся налоги на продажу квартиры в размере 13 %. Также резидент может продать квартиру, не попадая под налоги, если он продает ее за сумму не большую, чем приобретал эту недвижимость.
Нерезидент России обязан заплатить налоги при продаже недвижимости в России в размере 30 % от продажной стоимости, указанной в договоре. Это звучит почти, как приговор. И сразу хочется спросить, есть ли из этой ситуации какой-то выход?
Хочу вас успокоить, безвыходных ситуаций нет, особенно, если работает профессионал
RSS подписка на комментарии
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
Спасибо.